Pri poskytovaní služieb nám pomáhajú súbory cookie. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s našim používaním súborov cookie. Ďalšie informácie

Dedenie a predaj nehnuteľnosti

Sekcia:Dane  |  Téma:Daň z príjmu FO
20.4.2009 14:39   0.0.
Otázka:

Dobry den, nemam jasno v tejto veci - platenie dane z nehnutelnosti,moji rodicia vlastnili chalupu so zahradou 12 rokov,pred 2 rokmi zomrel otec,pri ded.konani sa mama zriekla svojho podielu a nechala tuto nehnutelnost mne a bratovi.Chcem sa spytat,ci po predaji danej nehnutelnosti treba platit dph.Viem,ze ak clovek vlastni nehnut. viac ako 5 rokov tak netreba a ze sme piamy dedici,tak to je netreba,ale som napochybach ci netreba platit dan z maminej ciastky co nam dala,ako sa to berie ,je to darovanie?plati sa momentalne po predaji nejaka dan z darovania???? Dakujem velmi za cenne rady Luci



Odpoveď:

Dobrý deň. Priznám sa, že z textu Vašej otázky mi nie je celkom jasné o akú daň Vám vlastne ide, pretože ste tu zmiešali : - daň z nehnuteľnosti - to je daň, ktorú je oprávnený uplatňovať miestne príslušný obecný či mestský úrad počas vlastníctva nehnuteľnosti, - dph - tejto dani prevody nehnuteľnosti medzi súkromnými osobami nepodliehajú, - daň z prijmu - príjem z predaja nehnuteľnosti, ak doba medzi nadobudnutím a predajom je viac ako 5 rokov. Do tejto doby sa započítava i doba vlastníctva poručiteľa pri dedení v priamom rade. O čo u Vás išlo pri získaní matkinej čiastky, to by malo byť uvedené v notárskej zápisnici z dedičského konania. Ale som toho názoru, že podľa platneného stavu by bol prípadný príjem z predaja predmetnej chalupy oslobodený od dane. Ak k prípadnému predaju ešte iba dôjde - treba sledovať či nenastane náhodou nejaká zmena. Vaša problematika je riešená v § 9 zákona 595/2003 Z.z. o dani z prijmov.

Odpovedal: Gúčik Dušan, Ing.

Související dotazy:

Kde daniť celosvetové príjmy pri zmene trvalého bydliska

Výška pokuty za nepodanie daňového priznania

Ako pracovať na základe autorskej zmluvy

Ako preveriť, že bolo ročné zúčtovanie urobené správne

Musí sa podávať daňové príznanie ak boli príjmy zo živnosti, dohody a zamestnania nižšie ako 1 901,67 €?

Daň z darovaného domu

Slovenka v ČR nemusí podávať daňové priznanie

Práca v Holandsku, kde sa podáva daňové priznanie

Kedy vznikne preplatok na dani

Prenájom bytu v ČR

Slovenský dôchodca v Španielku, kde daní príjmy?

Výdavky pri prenájme

Slovák v Nemecku

Rodičovská dovolenka a daňové priznanie

Vrátenie daní: manželka na materskej

Príjmy na podnikateľskom účte

Príjmy zo závislej činnosti

Zdanenie výhry

Paušálne výdavky v dodatočnom daňovom priznaní

Vrátenie dane

Živnostník, príjmy pod 3 803,33 a daň

Príjmy z forexu a daňové priznanie

Daňové priznanie opatrovateľky v Nemecku

Príjmy z anglicka a daňové priznanie

Kedy sa podáva daňové priznanie

Podanie daňového priznania pri nízkych príjmoch

Kedy daniť príjmy z ČR

Aká je hranica, pre podanie daňového priznania

Nezdaniteľná časť základu dane za rok alebo za mesiac

Príjmy zo zahraničia

Príjmy v ČR, netreba podávať daňové priznanie na Slovensku

SZČO a daňový bonus

Príjmy z rakúska a daňový bonus

Je možné poukázať percento dane z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti?

Maďarský občan s trvalým pobytom na SR a dane

Príjmy z talianska

Príjmy z ČR a daňový preplatok

NČZD na daňovníka dôchodcu

Vrátenie daní z dohody

Aké doklady sa prikladajú do priznania na manželku

Daňové priznanie a odstupné

Daňové priznanie a byt predany bez zisku.

Daní sa príjem z predaja záhrady?

Príjmy zo Spojených arabských emirátov

Maturant má príjmy zo zahraničia: platí daň?

Príjmy 500 eur - musí sa podávať priznanie?

Musí dôchodca podávať daňové priznanie?

Príjmy z brigády v ČR do daňového priznania

Patrí medzi príjem manželky príspevok na opatrovan

Ako vypočítať príjem v librách do daňového priznan

Reklama
 
Reklama