Finance.sk

Prosím o radu. V r.1995 sme s bratom kúpili rekreačnú chalupu. Nik tam nemal trvalý pobyt. V r. 2007 som od brata odkúpil jeho 50-percentný podiel a stal som sa výhradným vlastníkom. V r. 2010 som chalupu predal. Zákonne stanovené 5-ročné vlastníctvo spĺňam, ale nikde sa nepíše o vysporiadaní spoluvlastníctva v tomto období. Bratov polovičný podiel vlastním 3 roky. Som povinný platit daň s príjmu? Ak áno, v akej výške? Ak mám daň zaplatiť, tak musím asi použiť iba svoju inzitnú logiku na výpočet dane, keďže sa neviem oprieť o nejaký paragraf. 12 rokov som chalupu vlastnil spolu s bratom, 3 roky sám a ak zákon nešpecifikuje vlastnenie alebo spoluvlastnenie, je to diera v zákone, alebo nastáva daňová povinnosť? Ďakujem.

Dobrý deň. Podľa môjho názoru podmienky zákona na oslobodenie splňate na svojich 50 % predaného majetku. Na 50 % odkúpenej časti to nie je také jednoznačné, pretože na túto časť majetku je možné určiť hodnotu obstarania - podľa kúpnej zmluvy s Vašim bratom. V čase predaja chalupy bol stav taký, že na 50 % spĺňate podmienky oslobodenia na 50 % nadobudnutých kúpou pred 3 rokmi je splnenie týchto podmienok otázne.

Odpovedal: Gúčik Dušan, Ing.

Související dotazy:

Daň z nehnuteľnosti

Daň z motorových vozidiel

Daňové priznanie

Daň z majetku

Daň z nehnuteľnosti