Finance.sk

Dobry den, chcel by som Vas poprosit o pomoc.

Som klientom Tatrabanky uz niekolko rokov. Pocas tychto rokov som si zobral HU, niekolko Americkych hypotek, spotrebnych uverov - vsetky tieto som vzdy nacas splacal a aj predcasne vyplatil.

Pred par mesiacmi sme s manzelkou zacali stavat RD z vlastnych prostriedkov. RD je v stadiu - vsetko dokoncene okrem interieru. Rozhodli sme sa poziadat Tatrabanku o prefinancovanie casti domu. Ako som uz spominal spotrebne uvery sme vzdy vyplacali predcasne. Jeden z poslednych sme chceli vyplatit takto v septembri t.r.

Cize sme spisali ziadost o predcasne vyplatenie a peniaze vlozili na ucet. Pani ktora s nami spisovala ziadost som sa opytal, ze co ak budem peniaze potrebovat a vyberiem ich z uctu pred stiahnutim z mojho osobneho uctu?? Povedala mi, ze sa nic nedeje a budem dalej pokracovat v splacani. Tato situacia aj nastala a ja som dva dni pred stiahnutim penazi peniaze vybral v domneni, ze budeme dalej splacat. Na moje velke pocudovanie asi o dva tyzdne pri navsteve pobocky Tatrabanky mi oznamili, ze mam zavazky voci tatrabanke.

Cize som hned volal na oddelenie vymahania pohladavok a dohodol si splatkovy kalendar na 12 mesiacov. Pani na dannom oddeleni som sa pytal ci to bude mat vplyv na hypoteku, ktoru sme uz v tom case planovali? Tvrdila, ze ak budem splacat na cas tak v ziadnom pripade. Cize sme sa pustili do zhromazdovania dokumentov pre HU. Co nam trvalo asi tak cca 2 mesiace. Behom tychto dvoch mesiacov sme situaciu konzultovali so zamestnancami banky a dohodli sme sa ze pred cerpanim uveru vyplatime celu zostatkovu ciastku spotrebneho uveru.

Asi pred dvoma tyzdnami mi na ucet prisiel vacsi obnos penazi, ktory som si hned v ten isty den chcel vybrat. Ked som tak chcel spravit mi pani za okienkom oznamila, ze banka si z mojho uctu bez mojho vedomia stiahla peniaze a uhradila zostatkovu sumu spotrebneho uveru. Vzhladom na to, ze som peniaze potreboval na RD som nastojil na tom aby mi peniaze vratili. Odpovede, ktore som dostaval boli: nastala technicka chyba potom zrazu je to bezny postup a banka ma na to narok a az na moje presviedcanie som o pol hodinu dostal telefonat,ze peniaze mi vratili na ucet. Vcera sme diskutovali posledne detaily na pobocke ohladne nasho HU a vsetko bolo v poriadku.

Dnes po velmi narocnom boji zhromazdovania dokumentov som sa vybral s manzelkou odovzdat tieto dokumenty a podpisat ziadost o HU. Na prekvapenie vsetkych vratane pracovnika banky nam bolo oznamene, ze nie som vhodny pre poskytnutie uveru alebo byt spoludlznikom. Zamestnanec volal na oddelenie vymahania pohladavok pani s ktorou som ja riesil moj spotrebny uver, ktora mi vyslovene povedla ze to nebude mat vplyv na nas HU. A zrazu sa retorika zmenila a povedla ze je to kvoli tomu nestastnemu spotrebnemu uveru.

Chcel by som Vas poprosit o radu. Neviete nahodou ak by som vyplatil dany spotrebny uver ako dlho trva kym na listine nebudem figurovat? (vyska spotrebneho uveru teda ostavajuca cast je cca. 2900 eur). Ako je mozne ze som sa ocitol na zozname neplaticov ked v mojej celej "bankovej historii" som vzdy vsetko platil na cas??

neviete nam poradit popripade nejaku spolocnost, ktora by toto vsetko dokazala bud si nevsimat alebo sa na to pozerat objektivne? Ide nam o to aby sme zalozili nas domcek, dostali nejake peniazky na dokoncenie. Ak clovek ziada americku hypoteku je mozne zakladat rozostavany RD?? Ak sme vcera na listine neboli a dnes hej, ma vyznam ist do inej banky? dakujem s pozdravom rafael szabo ps. otazka trochu rozsiahlejsia ale dufam, ze nam odpoviete aj napriek tomu? Velmi nam to pomoze.

Dobrý deň,

v úverovom registri je zapísaných viac údajov, nielen či nemáte niečo splatené. Uvádza sa tam koľko máte úverových zmlúv, aká je výška jednotlivých splátok či historia splácania vašich záväzkov - teda, ktoré splátky máte zaplatené do alebo po dobe splatnosti. Na základe týchto údajov sa potom stávate bonitným alebo nebonitným klientom. Tieto informácie budú v registri uvedené počas celej doby až kým úver nesplatíte.

Na to aby ste boli v registri označený "červenou" postačí, aby ste neuhradili včas jednu splátku

Každopádne, to či Vám banka poskytne hypotekárny úver záleží aj na tom akú majú úverovú politiku. Úverová politika banky sa môže meniť. Do určitej miery si aj banka stanovuje podmienky, ktoré klient musí splniť, aby dosiahol na úver: napríklad bezchybné plnenie predchádzajúcich záväzkov voči banke, istý mesačný obrat na bežnom účte.

Odpovedal: Hrášková Miroslava, Ing.

Související dotazy:

Hypotéka pre dôchodcu II.

Ako požiadať úver na Slovensku pri trvalom pobyte

Hypotéka pre dôchodcu

Ako získať hypotéku pre SZČO

Prostriedky na bytový dom