Finance.sk

Rozhodli sme sa s priateľom stavať dom. Je výhodnejšie zobrať si pôžičku na stavbu domu pred svadbou, alebo po svadbe, myslím z pohľadu bonity dlžníka. Priateľ má 2 krát vyšší príjem ako ja a naviac sa starám o neplnoletú dcéru. Vplýva táto moja skutočnosť negatívne na výšku úroku, poprípade na výšku splátok alebo výšku poskytnutej pôžičky? V banke mu odporúčali, že je vhodnejšie,aby pôžičku zobral len na seba (odčítava sa údajne len jedno životné minimum, čo je vhodnejšie ako tri minimá). Mne sa to z právneho hľadiska nepozdáva, ale ekonomické argumenty sú ekonomické argumenty...

Dobrý deň,
tak trochu ste si na svoju otázku i odpovedali.
Akonáhle by ste žiadali o hypotéku spolu s Vašim snúbencom, posudzujú sa aj Vaše príjmy a výdavky (plus dieťa). Vplyv to má predovšetkým na výšku úveru a od toho sa odvíjajúce splátky.
Na druhej strane, keď snúbenec obstará dom pred svadbou, bude vlastníkom on sám, nie ako manželia. Ako by ste sa po svadbe mohli stať aj vy vlastníkom nehnuteľnosti, je už potom otázka na právnika. Môžete sa ho priamo opýtať v našej právnej poradni
Osobne si myslím však, že nebude možné, aby ste neboli braná pri hypotéke ako spoludlžík a bola zároveň spolumajiteľom nehnuteľnosti.

Odpovedal: Hrášková Miroslava, Ing.

Související dotazy:

Hypotekárny úver a bonita

Svojpomocná stavba rodinného domu