Pri poskytovaní služieb nám pomáhajú súbory cookie. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s našim používaním súborov cookie. Ďalšie informácie

Dedenie a predaj nehnuteľnosti

Sekcia:Dane  |  Téma:Daň z príjmu FO
20.4.2009 14:39   0.0.
Otázka:

Dobry den, nemam jasno v tejto veci - platenie dane z nehnutelnosti,moji rodicia vlastnili chalupu so zahradou 12 rokov,pred 2 rokmi zomrel otec,pri ded.konani sa mama zriekla svojho podielu a nechala tuto nehnutelnost mne a bratovi.Chcem sa spytat,ci po predaji danej nehnutelnosti treba platit dph.Viem,ze ak clovek vlastni nehnut. viac ako 5 rokov tak netreba a ze sme piamy dedici,tak to je netreba,ale som napochybach ci netreba platit dan z maminej ciastky co nam dala,ako sa to berie ,je to darovanie?plati sa momentalne po predaji nejaka dan z darovania???? Dakujem velmi za cenne rady Luci



Odpoveď:

Dobrý deň. Priznám sa, že z textu Vašej otázky mi nie je celkom jasné o akú daň Vám vlastne ide, pretože ste tu zmiešali : - daň z nehnuteľnosti - to je daň, ktorú je oprávnený uplatňovať miestne príslušný obecný či mestský úrad počas vlastníctva nehnuteľnosti, - dph - tejto dani prevody nehnuteľnosti medzi súkromnými osobami nepodliehajú, - daň z prijmu - príjem z predaja nehnuteľnosti, ak doba medzi nadobudnutím a predajom je viac ako 5 rokov. Do tejto doby sa započítava i doba vlastníctva poručiteľa pri dedení v priamom rade. O čo u Vás išlo pri získaní matkinej čiastky, to by malo byť uvedené v notárskej zápisnici z dedičského konania. Ale som toho názoru, že podľa platneného stavu by bol prípadný príjem z predaja predmetnej chalupy oslobodený od dane. Ak k prípadnému predaju ešte iba dôjde - treba sledovať či nenastane náhodou nejaká zmena. Vaša problematika je riešená v § 9 zákona 595/2003 Z.z. o dani z prijmov.

Odpovedal: Gúčik Dušan, Ing.

Právne upozornenie:

Pýtajúci sa berie na vedomie skutočnosť, že odpovede na ním položené otázky sú výrazom subjektívneho názoru odpovedajúceho. Nemusia vo všetkých prípadoch vyjadrovať jednoznačné a záväzné výkladové pravidlo uvedeného problému. V prípade, že by sa pýtajúci chcel uvedenou odpoveďou a v nej obsiahnutou radou či názorom riadiť, odporúčame, aby svoju otázku a uvedený problém ešte konzultoval s ďalším odborníkom.

Související dotazy:

modelová situácia na daňové priznanie pre SZČO

Kedy sa platí daň z príjmu z prenájmu bytu

Uplatenie NZČZ u dvoch zamestnávateľov

Uvádzajú sa príjmy z brigády v daňovom priznaní?

Ako uplatniť príjmy z prenájmu izby v byte do daňového priznania

príjmy z dohody

príjmy zo s.r.o. a zo závislej činnosti

Tlačivo o nepresiahnutí sumy 1 901,67

Zaslať na daňový úrad predĺženie doby na podanie daňového priznania

Daňové priznanie dôchodcu

Kedy podávať daňové priznanie

Ak vyplňovať daňové priznanie

Aký typ daňového priznania podať - A alebo B

Doklady k daňovému priznaniu

Ukončená živnosť a práca na dobu určitú

Príjem zo zamestnania pri zrušenej živnosti

Musím uviesť štipendium v daňovom priznaní?

osobný asistent a paušálne výdavky

Vyňatie vs zápočet príjmov zo zahraničia

Príjmy z čr v daňovom priznaní

vyplňovanie daňového priznania

Je výhodnejšie zdaňovať autorského honoráre zrážkovou daňou?

Príjmy z prenájmu a zo zamestnania v daňovom priznaní

Oslobodenie príjmu z prenájmu

Nulové príjmy zo slobodného povolania a ročné zúčtovanie

Musím podať daňové priznanie pri zistení chyby?

Príjmy zo zamestnania a z podnikania a daňové priznanie

Aký typ daňového priznania podať

Príjmy do 1000 eur a daňové priznanie

Práca na dve dohody = jedno daňové priznanie

Musím podať daňové priznanie pri nízkych príjmoch?

Príjmy zo zamestnania v roku 2016

Ako uviesť príjem zo zmluvy o dielo do daňového priznania

Dávky z DDS - dá sa vrátiť daň?

Musí sa podávať príjmy z nízkych príjmov

Kde daniť príjmy na Slovensku alebo v ČR?

Podávať daňové priznanie zo zrušenej živnosti?

Dokedy musí zamestnávateľ vystaviť potvrdenie o zdaniteľných príjmoch

Ako postupovať pri chybách v potvrdení o zdaniteľných príjmoch

Môže byť nezdaniteľná časť ZD na daňovníka vyššia ako príjmy?

Ako podávať daňové priznanie pri rôznych druhoch príjmu

Ako daniť príjem zo zmluvy o dielo

Invalidný dôchodok v daňovom priznaní

Patrí nemocenská a invalidný dôchodok do daňového priznania?

Kde daniť celosvetové príjmy pri zmene trvalého bydliska

Výška pokuty za nepodanie daňového priznania

Ako pracovať na základe autorskej zmluvy

Ako preveriť, že bolo ročné zúčtovanie urobené správne

Musí sa podávať daňové príznanie ak boli príjmy zo živnosti, dohody a zamestnania nižšie ako 1 901,67 €?

Daň z darovaného domu

Reklama