Pri poskytovaní služieb nám pomáhajú súbory cookie. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s našim používaním súborov cookie. Ďalšie informácie

Prenájom nehnuteľnosti

Sekcia:Dane  |  Téma:Daň z príjmu FO
14.11.2013 14:29   21.11.2013 10:36
Otázka:

Dobrý deň, potrebujem poradiť ohľadom zdanenia príjmu za prenájom nehnuteľností. Nehnuteľnosť patrí mne a manželovi, začali sme ju prenajímať koncom augusta 2013. Manžel nie je rezidentom SR pre daňové účely a svoje daňové povinnosti si plní v svojej domovskej krajine, mimo EU. Ja som bez príjmu a vedená ako dobrovoľne nezamestnaná, momentálne žijúca na SR. 1. Do kedy máme/mám povinnosť zaregistrovať príjem z nehnuteľnosti na Daňovom úrade? 2. Koncom novembra 2013 odchádzam za manželom s tým, že mimo SR budeme žiť dlhodobejšie, viac ako 1 rok. Mám občianstvo aj krajiny, kde plánujem vycestovať a taktiež plánujem nájsť si tam prácu. Som tým považovaná za občana SR s povinnosťou platiť daň z príjmu za prenájom nehnuteľnosti tu na SR alebo v krajine pobytu (tiež tam mám trvalý pobyt)? Aké sú možnosti platenia dane z prenájmu nehnuteľnosti (raz za rok?, paušálne x%?)? Nemám záujem sa tejto povinnosti vyhnúť ale nepoznám pravidlá a daňové zákony. Ďakujem za pomoc



Odpoveď:

Dobrý deň. 1. Zaregistrovať sa na daňovom úrade bolo treba pred začiatkom prenajímania. 2. Ak máte slovenské občianstvo a žijete na Slovensku, ste považovaná za rezidenta na Slovensku s povinnosťou podať daňové priznanie. 3. Pri príjme z prenajmu je oslobodenie do výšky prijmu 500,- € za rok, § 9 zákona o dani z prijmu. 4. Ak Vaše celkové zdaniteľné prijmy za rok 2013 nepresiahnu 1 867,97 €, nemáte povinnosť podať daňové priznanie za rok 2013, § 32 zákona o dani z prijmu.

Odpovedal: Gúčik Dušan, Ing.

Právne upozornenie:

Pýtajúci sa berie na vedomie skutočnosť, že odpovede na ním položené otázky sú výrazom subjektívneho názoru odpovedajúceho. Nemusia vo všetkých prípadoch vyjadrovať jednoznačné a záväzné výkladové pravidlo uvedeného problému. V prípade, že by sa pýtajúci chcel uvedenou odpoveďou a v nej obsiahnutou radou či názorom riadiť, odporúčame, aby svoju otázku a uvedený problém ešte konzultoval s ďalším odborníkom.

Související dotazy:

príjmy z dohody

príjmy zo s.r.o. a zo závislej činnosti

Tlačivo o nepresiahnutí sumy 1 901,67

Zaslať na daňový úrad predĺženie doby na podanie daňového priznania

Daňové priznanie dôchodcu

Kedy podávať daňové priznanie

Ak vyplňovať daňové priznanie

Aký typ daňového priznania podať - A alebo B

Doklady k daňovému priznaniu

Ukončená živnosť a práca na dobu určitú

Príjem zo zamestnania pri zrušenej živnosti

Musím uviesť štipendium v daňovom priznaní?

osobný asistent a paušálne výdavky

Vyňatie vs zápočet príjmov zo zahraničia

Príjmy z čr v daňovom priznaní

vyplňovanie daňového priznania

Je výhodnejšie zdaňovať autorského honoráre zrážkovou daňou?

Príjmy z prenájmu a zo zamestnania v daňovom priznaní

Oslobodenie príjmu z prenájmu

Nulové príjmy zo slobodného povolania a ročné zúčtovanie

Musím podať daňové priznanie pri zistení chyby?

Príjmy zo zamestnania a z podnikania a daňové priznanie

Aký typ daňového priznania podať

Príjmy do 1000 eur a daňové priznanie

Práca na dve dohody = jedno daňové priznanie

Musím podať daňové priznanie pri nízkych príjmoch?

Príjmy zo zamestnania v roku 2016

Ako uviesť príjem zo zmluvy o dielo do daňového priznania

Dávky z DDS - dá sa vrátiť daň?

Musí sa podávať príjmy z nízkych príjmov

Kde daniť príjmy na Slovensku alebo v ČR?

Podávať daňové priznanie zo zrušenej živnosti?

Dokedy musí zamestnávateľ vystaviť potvrdenie o zdaniteľných príjmoch

Ako postupovať pri chybách v potvrdení o zdaniteľných príjmoch

Môže byť nezdaniteľná časť ZD na daňovníka vyššia ako príjmy?

Ako podávať daňové priznanie pri rôznych druhoch príjmu

Ako daniť príjem zo zmluvy o dielo

Invalidný dôchodok v daňovom priznaní

Patrí nemocenská a invalidný dôchodok do daňového priznania?

Kde daniť celosvetové príjmy pri zmene trvalého bydliska

Výška pokuty za nepodanie daňového priznania

Ako pracovať na základe autorskej zmluvy

Ako preveriť, že bolo ročné zúčtovanie urobené správne

Musí sa podávať daňové príznanie ak boli príjmy zo živnosti, dohody a zamestnania nižšie ako 1 901,67 €?

Daň z darovaného domu

Slovenka v ČR nemusí podávať daňové priznanie

Práca v Holandsku, kde sa podáva daňové priznanie

Kedy vznikne preplatok na dani

Prenájom bytu v ČR

Slovenský dôchodca v Španielku, kde daní príjmy?

Reklama