Pri poskytovaní služieb nám pomáhajú súbory cookie. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s našim používaním súborov cookie. Ďalšie informácie

Predaj nehnuteľnosti a manžel bez príjmov v daňovom priznaní

Sekcia:Dane  |  Téma:Daň z nehnuteľnosti
10.1.2017 13:38   11.1.2017 09:50
Otázka:

Dobrý deň, rada by som sa informovala ohladne dane z predaja nehnutelnosti, dani z prijmov zo závislej činnosti a danoveho bonusu na manzela. 1. Ak som zamestnaná môže zamňa podať zamestnávateľ danové priznanie aj ked som predala byt ktorý som nevlastnila dlhsie ako 5 rokov ale po zrátaní vsetkých nákladov, nebudem musiet platit dan z predaja nehnutelnost kedze nákaldy na byt mi prevyšujú príjem z predaja bytu? 2. Ak si aj napriek tomu budem mustiet podat danove priznanie sama, k vyplateniu danového bonusu na manzela budem potrebovať potvrdenie z úradu práce ale aj zo sociálnej poistovne ,že manzel nepoberal dávky? Ak podám danové priznanie do 14.2.2017 bude mi danový bonus vyplatený uz v marci? 3. nepotrebujem do danového priznania dávať doklady výdavkov spojených s predajom nehnutelnosti? Stačí ak uvediem iba sumu výdavkov? Mozem za výdavky povazovat aj úrok z hypotekárneho úveru aj ked som mala hypotekárny úver v ktorom som mala štátny príspevok pre maldých ? Velmi pekne dakujem za skorú dopoved . S pozdravom



Odpoveď:

Dobrý deň, 1) záleží na dohode zo zamestnávateľom. Do daňového priznania totiž musíte uviesť aj príjem z predaja aj náklady na obstaranie bytu, keďže nie je splnená podmienka na oslobodenie. Nebudete z predaja bytu platiť daň, ale musíte tam ten predaj uviesť.

2) Tu sa trošku strácam. Daňový bonus sa uplatňuje len na deti. Na manžela si môžete uplatniť nezdaniteľnú časť základu dane. Ak nepobral žiadne príjmy alebo len minimálne príjmy. Obvykle k dokladovaniu príjmov stačí Čestné prehlásenie o výške príjmov (t.j. čestne prehlasujem, že som v roku 2016 nemal žiadne príjmy.....podpis manžela)

3) úrok z hypotekárneho úveru môžete považovať za výdavok. Bolo by dobré, aby súčasť priznania bolo aj potvrdenie výdavkov na obstaranie bytu

Odpovedal: Hrášková Miroslava, Ing.

Právne upozornenie:

Pýtajúci sa berie na vedomie skutočnosť, že odpovede na ním položené otázky sú výrazom subjektívneho názoru odpovedajúceho. Nemusia vo všetkých prípadoch vyjadrovať jednoznačné a záväzné výkladové pravidlo uvedeného problému. V prípade, že by sa pýtajúci chcel uvedenou odpoveďou a v nej obsiahnutou radou či názorom riadiť, odporúčame, aby svoju otázku a uvedený problém ešte konzultoval s ďalším odborníkom.

Související dotazy:

Ako zdaniť predaj zdedeného bytu

Kde podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti

Uvádzajú sa do nákladov pri predaji bytu aj úroky z hypotéky?

Ako je možné platiť menšiu daň pri predaji nehnuteľnosti

Aká je podmienka na oslobodenie od platenia dane pri predaji bytu

Úroky z hypotéky znižujú základ dane pri predaji bytu

Je obstaranie nábytku výdaj pri predaji nehnuteľnosti?

Podávanie priznania za spoluvlastníkov

Oslobodnie od dane z príjmu pri predaji nehnuteľnosti

Povinnosť daniť príjem z predaja domu ako bol nízky?

Oslobodenie od dane z príjmu predaja novopostavenej nehnuteľnosti

Ako dokladovať predaj bytu v daňovom priznaní

Daňové priznanie pri zdedenej nehnuteľnosti

Príjmy z predaja darovanej nehnuteľnosti

Predaj bytu so stratou do daňového priznania

Kto daní príjem z predaja nehnuteľnosti pri viacerých vlastníkoch

Kto podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti

Kto vyberá daň z nehnuteľnosti

Ako sa platí daň predaja z nehnuteľnosti po dedení

Ako zistiť výdavky pri predaji svojpomocne postaveného domu

Podlieha dani predaj domu vlastnému synovi?

Je možné uplatniť si náklady na rekonštrukciu pri predaji nehnuteľnosti?

Predaj darovaného domu a daň z nehnuteľnosti

Zmena v užívaní nehnuteľnosti v priebehu roka a sadzba dane

Daň z predaja darovaného domu

Chata s trvalým bydliskom

Prenájom priestorov zdarma

Daň z komunistami skonfiškovanej nehnuteľnosti

Kedy podať daňové priznanie pri predaji nehnuteľnosti

Predaj staré a kúpa nového bytu

Predaj novopostavenej nehnuteľnosti

Aké doklady sa prikladajú do daňového priznania pri predaji nehnuteľnosti

Reklama