FORMULÁR NA VLOŽENIE OTÁZKY:

Aby ste mohli vložiť otázku, musíte sa najskôr prihlásiť

OTÁZKY V SEKCII: FINANCOVANIE BÝVANIA

Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Prostriedky na bytový dom

Sme vlastníci bytov zastúpení správcovskou spoločnosťou. Úverom z neštátnych zdrojov chceme financovať zateplenie domu. Náklady 130 000 €. Do fondu opráv platíme 1 €/m2 (spolu 1420 m2). Vo fonde teraz nemáme k dispozícii takmer žiadne prostriedky.Predpokladáme dobu splácania 15-20 rokov. Aké riešenie je vhodné, na ktorú banku sa obrátiť? Ďakujem za odpoveď


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Môže mať profesionálny vojak hypotéku pre mladých

Mozem si ako prof. vojak zobrat "hypoteku pre mladych" ak poberam prispevok na byvanie vo vyplate?



Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Najvýhodnejšia hypotéka pri príjmoch 440 eur

moj príjem je vo výške 440eu v čistom,potrebujem poradit najvýhodnejší uver na kupu nehnutelnosti. výška uveru_17000eu. dakujem


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Akceptuje banka prácu na dohodu pri posúdení príjm

Dobrý deň Manžel má príjem zo zahraničia, ja som na rodičovskej dovolenke a popritom pracujem na dohodu, akceptuje banka ako moj príjem aj prácu na dohodu pri žiadosti o hypotéku?


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Hypotéka pre svadbou alebo po svadbe

Rozhodli sme sa s priateľom stavať dom. Je výhodnejšie zobrať si pôžičku na stavbu domu pred svadbou, alebo po svadbe, myslím z pohľadu bonity dlžníka. Priateľ má 2 krát vyšší príjem ako ja a naviac sa starám o neplnoletú dcéru. Vplýva táto moja skutočnosť negatívne na výšku úroku, poprípade na výšku splátok alebo výšku poskytnutej pôžičky? V banke mu odporúčali, že je vhodnejšie,aby pôžičku zobral len na seba (odčítava sa údajne len jedno životné minimum, čo je vhodnejšie ako tri minimá). Mne sa to z právneho hľadiska nepozdáva, ale ekonomické argumenty sú ekonomické argumenty...


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Je možné prefinancovať úver hypotékou pre mladých?

Dobry den, som majitelkou bytu, ktory som kupovala este pred svadbou na hypotekarny uver. Chceli by sme s manzelom prepisat na neho polovicu bytu. Spolu splname podmienky na hypotekarny uver pre mladych. Je nejaka moznost, aby sme spolocne ten byt prefinancovali uverom pre mladych. Pripadne, zeby on kupil odo mna tu polovicu aj so statnym prispevkom? Je tu vsak problem, ze on ma velmi nizky plat, takze ked posudzuju iba jeho, on uver nedostane ziadny. Ja mam vsak plat vyssi, takze spolu by sme uver dostali a aj by sme splnali podmienky na hypoteku pre mladych. Dakujem


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Kto poskytuje preklenovací úver

preklinovaci uver a jeho urokove sadzby. Ktora banka ponuka tento typ uveru,teda teda vobec. Dakujem!


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Kedy je lepšie vziať si hypotéku v marci, či v ap

Dobry den, v sucastnosti mame uz vyplatenu rezervaciu na byt o ktory mame zaujem. Ta je platna do polovice aprila. Viem ze v zakone o bankach boli schvalene nejake zmeny tykajuce sa aj hypotek. Hlavne ma zaujalo splatenie hypoteky inou hypotekou. Oplati sa pockat a poziadat o hypoteku az v aprili, alebo je lepsie vyuzit reklamne kampane bank- hypoteky bez poplatku atd., ktore sa prave rozbehli a myslim ze budu trvat presne do 31. marca? Dakujem


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Predstavuje hypotéka lacné peniaze?

riesime sice hypoteku cez finanncneho poradcu, aj tak by som chcel vediet viacero nazorov. Chystame sa kupit byt. Splname poziadavky pre statnu dotaciu pre mladych. Financny poradca nam odporucil ziadat hypouver na 70 percent hodnoty nehnutelnosti, hoci by sme teoreticky mali vlastne uspory, teda az taku sumu od banky nepotrebujeme. Poradca argumentuje, ze to su najlacnejsie peniaze ktore mozme dostat a preto sa nam to vyplati. Samozrejme ked vrazime vsetky peniazky do hypo potom neostane na zariadenie, ale byt je obyvatelny- nie su nutne potrebne ziadne upravy, preto tu hotovost az tak surne nepotrebujeme. Aky je Vas nazor? Brat radsej vyssiu sumu alebo sa ju snazit tlacit co najviac nadol?


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Stavebný úver na nehnuteľnosť v zahraničí

Dobrý deň. Zaujímalo by ma, či si môžem za určitých podmienok založiť stavebné sporenie aj v inom členskom štáte EU a potom čerpať prostriedky na bývanie z tohto sporenia na Slovensku ???



Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Môže jedna splátka po splatnosti ovplyvniť budúci

Dobry den, chcel by som Vas poprosit o pomoc.

Som klientom Tatrabanky uz niekolko rokov. Pocas tychto rokov som si zobral HU, niekolko Americkych hypotek, spotrebnych uverov - vsetky tieto som vzdy nacas splacal a aj predcasne vyplatil.

Pred par mesiacmi sme s manzelkou zacali stavat RD z vlastnych prostriedkov. RD je v stadiu - vsetko dokoncene okrem interieru. Rozhodli sme sa poziadat Tatrabanku o prefinancovanie casti domu. Ako som uz spominal spotrebne uvery sme vzdy vyplacali predcasne. Jeden z poslednych sme chceli vyplatit takto v septembri t.r.

Cize sme spisali ziadost o predcasne vyplatenie a peniaze vlozili na ucet. Pani ktora s nami spisovala ziadost som sa opytal, ze co ak budem peniaze potrebovat a vyberiem ich z uctu pred stiahnutim z mojho osobneho uctu?? Povedala mi, ze sa nic nedeje a budem dalej pokracovat v splacani. Tato situacia aj nastala a ja som dva dni pred stiahnutim penazi peniaze vybral v domneni, ze budeme dalej splacat. Na moje velke pocudovanie asi o dva tyzdne pri navsteve pobocky Tatrabanky mi oznamili, ze mam zavazky voci tatrabanke.

Cize som hned volal na oddelenie vymahania pohladavok a dohodol si splatkovy kalendar na 12 mesiacov. Pani na dannom oddeleni som sa pytal ci to bude mat vplyv na hypoteku, ktoru sme uz v tom case planovali? Tvrdila, ze ak budem splacat na cas tak v ziadnom pripade. Cize sme sa pustili do zhromazdovania dokumentov pre HU. Co nam trvalo asi tak cca 2 mesiace. Behom tychto dvoch mesiacov sme situaciu konzultovali so zamestnancami banky a dohodli sme sa ze pred cerpanim uveru vyplatime celu zostatkovu ciastku spotrebneho uveru.

Asi pred dvoma tyzdnami mi na ucet prisiel vacsi obnos penazi, ktory som si hned v ten isty den chcel vybrat. Ked som tak chcel spravit mi pani za okienkom oznamila, ze banka si z mojho uctu bez mojho vedomia stiahla peniaze a uhradila zostatkovu sumu spotrebneho uveru. Vzhladom na to, ze som peniaze potreboval na RD som nastojil na tom aby mi peniaze vratili. Odpovede, ktore som dostaval boli: nastala technicka chyba potom zrazu je to bezny postup a banka ma na to narok a az na moje presviedcanie som o pol hodinu dostal telefonat,ze peniaze mi vratili na ucet. Vcera sme diskutovali posledne detaily na pobocke ohladne nasho HU a vsetko bolo v poriadku.

Dnes po velmi narocnom boji zhromazdovania dokumentov som sa vybral s manzelkou odovzdat tieto dokumenty a podpisat ziadost o HU. Na prekvapenie vsetkych vratane pracovnika banky nam bolo oznamene, ze nie som vhodny pre poskytnutie uveru alebo byt spoludlznikom. Zamestnanec volal na oddelenie vymahania pohladavok pani s ktorou som ja riesil moj spotrebny uver, ktora mi vyslovene povedla ze to nebude mat vplyv na nas HU. A zrazu sa retorika zmenila a povedla ze je to kvoli tomu nestastnemu spotrebnemu uveru.

Chcel by som Vas poprosit o radu. Neviete nahodou ak by som vyplatil dany spotrebny uver ako dlho trva kym na listine nebudem figurovat? (vyska spotrebneho uveru teda ostavajuca cast je cca. 2900 eur). Ako je mozne ze som sa ocitol na zozname neplaticov ked v mojej celej "bankovej historii" som vzdy vsetko platil na cas??

neviete nam poradit popripade nejaku spolocnost, ktora by toto vsetko dokazala bud si nevsimat alebo sa na to pozerat objektivne? Ide nam o to aby sme zalozili nas domcek, dostali nejake peniazky na dokoncenie. Ak clovek ziada americku hypoteku je mozne zakladat rozostavany RD?? Ak sme vcera na listine neboli a dnes hej, ma vyznam ist do inej banky? dakujem s pozdravom rafael szabo ps. otazka trochu rozsiahlejsia ale dufam, ze nam odpoviete aj napriek tomu? Velmi nam to pomoze.


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Najvýhodnejšie stavebko s cieľovou sumou 50 000 eu

Dobrý večer, chcem sa spýtať ktoré stavebné sporenie by bolo pre nás s priateľom výhodné. Chceme si dať cieľovu sumu na okolo 5OOOOeur pri mesacnom sporeni okolo 2OO az 25O eur. Dakujem


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Hypotéka pred svadbou alebo po svadbe

Dobrý den, v sučastnosti uvažujeme s priatelkou nad kupou bytu a v dohladnej dobe aj nad svadbou. Je vyhodnejsie resp. nevyhodnejsie brat hypoteku este ako nemanzelsky par, alebo mame radsej pockat do svadby??? Nemam na mysli posudzovanie prijmov, skor sme boli upozornení na rozne nasledne poplatky (???) banke v prípade neskorsieho sobasa. (o hypoteku by sme ziadali obaja, v kupnej zmluve vedeny 50/50) Iny hyp. poradca nam zase tvrdil ze s tym ziaden problem nie je a pripadne poplatky su zanedbatelne. dakujem


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Hypotéka pre manželov s tromi deťmi a pôžičkou

Dobrý deň,chcela by som sa opýtať,aká by bola najvýhodnejšia hypotéka alebo stavebné sporenie aby sme si z manželom mohli kúpiť byt.Pretože máme tri deti a ešte nejaké pôžičky.A v žiadnej banke nám nevychádza žiadna hypotéka.Za radu Vám vopred Ďakujem.


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Obstaranie nehnuteľnosti v zahraničí hypotékou

Je mozne ziskat hypoteku na kupu nehnutelnosti v zahranici, prisom zalozena by bola prave kupovana nhnutelnost v zahranici? Je toto na uvazeni banky, alebo vzdy treba zalozit iba nehnutelnost na Slovensku? Dakujem za odpoved.


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Obstarať nehnuteľnosť v zahraničí na úver

Dobry den, chcela by som sa opytat, ci je mozne dostat hypoteku, uver na kupenie nehnutelnosti v CR. Mozem rucit nebytovym priestorom v novostavbe, ktory som kupila za 2 mil. korun. Taktiez mam stavebne sporenie CSOB. Bola by takato hypoteka drahsia ako v pripade, keby som kupila nehnutelnost v SR? Dakujem za odpoved. Jana


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Zateplenie fasády na úver

Chcem dokončiť fasádu na svojom rod. dome(zateplenie fasády).Chcel by som vedieť ktorý úver,medziúver alebo hypotéka by mi vyhovovala najviac.Chcel by som to zrealizovať teraz na jeseň alebo na jar budúceho roku.Môj plat sa pohybuje od 700 do 1000 eur a manželka má plat 500 eur.Jednalo by sa o sumu asi 3400eur.Ďakujem


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

List vlastníctva a splácanie splátok alebo len úro

Zdravim, v banke som si zobral uver, ale neoznamili mi vysku splatky, pretoze mam platit zatial iba uroky, dokial nepredlozim list vlastnictva s plombou na byt k hypoteke, aj ked uz je plomba na povodneho vlatnika (k tomuto istemu uveru). Je to normalne? Ja chcem platit riadne splatky. Teoreticky ak nedostanem list vlastnictva aj rok, to budem stale platit iba uroky - nechcem predlzovat uver a viacej ho preplacat ... Mam v tomto case narok na ulavu na percentach z dovodu, ze sa jednalo o hypoteku pre mladych, t.j. minus 3%, alebo musim platit cely urok ? Dakujem za info.


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Presun ťarchy hypoteky z jedného domu na iný

Chcela by som sa informovať. Bývame v rodinnom dome , ktory je založený v banke, potrebovali by sme sa presťahovať s važnych rodinných dôvodov. Dalo by sa , že by sme presunuli ťarchu z terajšieho domu na iný. Ako by sme mali postupovať? Čo k tomu potrebujeme a aké sú podmienky?Ďakujem.


Odpovedal(a): Miroslava Hrášková

Aká je maximálna hranica príjmu pre poskytnutie št

dobry den, v januari 2009 som si brala hypotekarny uver v unicredit bank vo vyske cca 85000 €. Moj cisty priemerny prijem za rok 2008 bol 900 €. V banke mi vsak nedali moznost o poskytnutie prispevku pre mladych. Uver som brala sama, ale mala som rucitela, ktory ma plat ovela vyssi ale je len rucitel a nie spoluziadatel. Chcem sa opytat, ci som mala narok na tento prispevok alebo nie. A ak ano, ci sa da on poziatat aj spatne? Dakujem.



Pri poskytovaní služieb nám pomáhajú súbory cookie. Používaním naších služieb vyjadrujete súhlas s naším používaním súborov cookie.